五百零八章 无事献殷勤
五百零八章 无事献殷勤 办完验收咖啡豆的事情之后，张静薇的事情并没有结束，不过剩下来的事情就没有那么急促，可以慢慢的来，正好，她也借此机会和任曦享受单独相处的欢愉时光，当然，她心中想的最重要事情自然是在这一段时间***成功，到年底的时候，她就可以找个借口暂时告辞。 有了这样的心思，倒是让任曦这厮享尽了温柔，但是他也是有事要做的，两天后，在张静薇的催促之下，他才去见了谢东成。 谢东成见到他自然是高兴异常，赶紧和他吐苦水，那真是贫苦农民见到亲人解放军一般，任曦却是知道这厮狡猾得很，养气功夫已经非常了得，对这种惺惺作态完全不予理会。 曦城集团现在已经成了所有人眼中羡慕嫉妒恨的对象，有眼红想要占便宜的，也有想要对付抵抗的，还有，像宝洁，坑的及和买的了、沃尔马自然是对曦城集团恨得牙齿痒痒的，他们是最直接的受害者，不过，貌似他们的力量完全没办法对曦城集团造成麻烦，别说是在国内了，就算是在美利坚，宝洁在伊卡璐上就栽了个大跟头，也让宁东日化趁机进入了北美市场，虽然现在还没有太大的作为，不过宝洁所有的人都有个共识，明年或者说圣诞节来临的时候，就是宁东日化发力的时候了。 曦城地产集团一开始组建，头上就有了曦城集团的光环，听上去是相当威风的，不过，也因为挂上了曦城的招牌，虽然在有些地方工作进展非常顺利，但是在更多的地方则是遇到了强大的抵抗，毕竟，曦城集团太强势，全国各省市的地产商们可不太希望再在他们上头出现一个超级强势的巨头给他们抢食吃，所以，在防患于未然的心态上，对于才刚刚开始起步的曦城地产集团，大家几乎都是全力抵抗，甚至可以说得上是众志成城。 但是，地产商是完全依附在政府下生存的，这是因为它所需要的地皮，银行贷款等最最重要的两项都抓在政府的手中，所以，它对政府的依存度是所有行业里最高的，可以毫不讳言的说，政府让它生，它生，让它死，它绝对躲不过！ 当然，当地产商们强大到一定的程度，或者说对于国家的发展起到了重要作用的时候，也可以联合起来cao控政府，让政府屈服在他们的yin威之下。其中，香港就是一例，甚至政府的政策出台都需要这些大佬们的认可。 其实，在十多年后的国内，所谓的地产经济繁荣的时候，总理衙门天天喊着要打压房价，可房价却还在节节攀升，这其中的原因，同样如此！ 在九六年的今天，地产商的日子还没有那么滋润，特别是在九四年海南楼市之殇发生后，有很大一部分受了伤，正在休养生息，舔着伤口度日，口袋里没钱，房价又不高，销售还不怎么地，想想，这样的情况下他们别说去和政府扳腕子了，天天给政府陪笑脸都来不及。 很明显，现在曦城地产集团所要做的就是和政府打好关系，甚至把政府拉上船，到时候，迅速的崛起才有可能，接着，才能够借势扩张，完成强势的布局。 昨天已经让谢东成向东方市委市政府递交了会面的申请，如今的任曦也是身份不同，双方见面谈事情都需要有个正式的程序，这也是必须要的过程。 东方市委市政府离希尔顿酒店算是蛮近的，九点半，在约好的时间，任曦到了市委大楼，在时任市委***的赵明之的秘书的引路下去见了这位后来的朝中大佬。 其实，作为至尊的后花园，以后的十多年里一直都是至尊的人坚守着，可以说是真正的私人领地，貌似，任曦可以直接和至尊的代表朱副总理谈这件事情都行，不过，那样其实是不守规矩的，让人家赵明之情何以堪，以后人家或许不敢明里使手段，背后给你来一下很正常的，何况，赵明之以后可是真正的朝中大佬之一。 赵明之年纪不算大，刚刚才五十五，在他那个位置，甚至可以说的是上正当年，面相清癯，双目炯炯有神，他现在还是中央委员，再过两年可就是副国级了，也是至尊绝对的亲信，以后的路都安排好了的。 他对任曦倒是好奇得很，甚至也有感慨，更是知道至尊现在和这个小伙子的良好关系，见到任曦后，丝毫没有拿捏，说不准，以后还有借助的地方也说不定，带着微笑站起身来和任曦握手，“早就听说过小友的大名，可以说是如雷贯耳，今天可算是荣幸之至。” 很亲热的寒暄，任曦知道这位大佬以后可是真正的超级大佬，也不敢怠慢，多结善缘可是件好事，低头微微的欠了欠身，“蒙赵***召见，小子才是三生有幸呢。” 赵明之很欣赏任曦谦而不卑的态度，亲昵的拍了拍他的肩膀，拉着他到沙发上坐下，“不用这么客气，整天给人家******的叫都烦了，我看着你投缘，就叫我赵伯伯好了。” 哟呵，任曦倒是没想到他这么客气，但是又不像是假意表现出来的亲热，心里一愣神，感到有些蹊跷，嘴里却笑呵呵的叫了一声，“赵伯伯这么说，小子就恭敬不如从命了。” 稍稍寒暄之后，气氛融洽，任曦就把来意说了，同时也把合作的意向仔细的阐述了一遍，可是，再次出乎任曦的意料之外，赵明之非常痛快的就答应了他，并说会立刻召集人开会商讨，大概一个星期左右就可以给他明确的答复。 赵明之是市委***，而且，他是至尊的亲信，东方市就是至尊的后花园，说白了，他只要是答应了，基本上就是已经定下来了，顶多再跟至尊提一嘴，甚至，他能够这么痛快的答应，只怕至尊已经首肯了，至于开会不开会什么的那不过是借口而已，这个地区的干部有几个不是自己人？ 说实话，任曦来之前很是有一番信心，那是因为他的条件足够吸引人，这也是他把意向说出来，然后和一帮子高管共同筹划出来的一个策略：第一，政府以地皮入股，曦城地产集团以设计建造地皮上的建筑入股，政府不用出一分钱，所有费用都由曦城地产集团全部承担；第二，地皮的价格是以双方协商或者以招标价中的最高价核算，而其上的建筑也以工程核算价格为为基准，然后加上经双方核准的其他费用，各自按着费用的比例分润销售后所得，比如，这块地皮值一亿，工程造价和其他营销费用大概为一点五亿，那么，政府占四成，曦城地产集团占六成，如果总共买了四亿，那么，政府可以得一亿六千万。 为了解决政府出售地皮增加的即时财政收入，东方银行可以先期把一亿的地皮款支付给政府，但是，在最后分润利益的时候，政府需要支付这先期支取的一亿元的贷款利息。 最后一条，则是很明确的规定项目的整体运营由曦城地产集团来负责，不管是地表建筑的开发形式还是销售的价格都由曦城地产集团决定，政府只有建议权。 在任曦看来，这是一个非常具有吸引力和竞争性的合作计划，政府不但可以立刻得到地皮的钱用来充实财政收入，但却还可以在未来获得更多的利益，甚至，他们还不需要出一分钱，也不需要太多的人力物力，顶多就是在财务上监管而已，为此，还能够增加行政编制。 如此一来，曦城地产集团可以得到最多的地皮资源，而政府可以得到最大的地皮出让利益，两两结合在一起，或许对未来的房价高涨有一些作用，毕竟，在利益面前，政府会更多的考虑和曦城地产集团合作，而定价权又在曦城地产集团的手中，到时候，就要让强大的曦城集团给曦城地产集团做后盾，和庞大的地产商群来扳扳腕子了。 成不成功任曦不知道，他只是想要去做而已，何况，东方银行一家是不可能提供如此巨大的资金链的，当曦城地产集团在其他的地产商还处于冬眠的时候高速发展时，自然会让其他的银行也加入进来，或者说把它们也拖上船。 曦城地产集团或许不够资格，但是有曦城集团，而且钱是直接贷给了政府，想必，各大银行这时候应该受不了那种诱惑，再者说了，政府也会给助力给曦城地产集团，同时也会给压力给各家银行。 总体来说，这是一个非常庞大的计划，达成之后也是一张庞大的利益链，到时候就是一荣俱荣一损俱损，想必，曦城集团也因此有更多的筹码和其他的地产商扳腕子。 至于赚钱，任曦已经有太多钱，而且赚钱的门路已经有太多，在这个上实在是没必要，现在要做的就是，利用曦城集团的强大力量和资金实力，利用任曦的背景，利用现在惨淡的地产市场，利用这个大好的时机，飞速的把让曦城地产集团壮大。 谢东成一直就在旁边看着，他没想到任曦一来事情就顺利到这种地步，没半个小时就搞定了，而且大部分时间两个人都在亲热寒暄，为此，他不由得感叹了一下任曦和他背后的势力的能量。 不过，在谢东成高兴莫名的时候，任曦却更多的是疑惑，他可不认为只是他一来赵明之就感受到了他的王霸之气或者是因为怕了李家才赶紧答应的。而且，赵明之也表现的太亲热了。 事出平常必有妖孽，带着不解，任曦打了李家大宅的电话，想问一问李忠基这其中的蹊跷，果然，等他说完之后，李忠基就乐呵呵的笑了起来，莫名的说了一句：“赵明之倒是聪明，居然想到这么借势。” 李忠基是知道曦城地产集团的策略的，京华市就是这么个模板，为此，李忠基更加的欣赏任曦的智慧和不贪，成功后的那张网真的是太大，以后所获得的利益比金钱宝贵一万倍都不止，只是，他不知道的是任曦只是为了心中的执念，而不是有意的想要因此来组织这张大网。 莫名的说了一句之后，李忠基怕任曦不知道，把事情的情况说了：原来，至尊打算让赵明之明年就上位副国级，但是，朝中的副国级才不到二十张位子，人人都想要抢，至尊就算是想要只手遮天也难。 赵明之是至尊的老部下，一步步的从下面爬上来的，一直很得至尊的信任和欣赏，自然，这时候他老人家就想着要进行以后的布局了，那么，赵明之更早的上位就更有利于以后的安排。 为此，至尊就和最近关系很不错的李忠基商量了此事，李忠基自然不会立刻答应，也正在拿捏当中，不想，赵明之倒是趁着这个机会首先和任曦搭上了线。而且，赵明之很痛快，直接就答应了，也就是说把好处已经卖给了任曦，接下来就看任曦或者说李忠基怎么办了。 说到最后，李忠基感慨一声，“他是知道最后你必定要出手，想必你那个手下也得到了什么暗示才给你打电话，这都是人家早早的就计划好了的，不过，人家这是阳谋，而且你一到就立刻答应了，没有拿捏姿态，这就是最大的诚意。” 最好倒是笑了，“行吧，人家都费了那么大的心思给咱们演了一场戏，诚意也够，你就安心的去做你的事情好了，我这边会安排好的。” 无事献殷勤，非jian即盗，任曦挂了电话，心里恨恨的想着这些家伙的花花肠子也忒多了一点，有事你就明说嘛，绕来绕去的实在是没什么意思。 当然，这厮也得感谢人家赵明之这么跟他绕，不然他还没机会来这边走一遭，自然也就没办法和张静薇两个人成就好事。 所有的一切都像是注定了似的，却足够美好，最起码对任曦来说是。 五百零八章 无事献殷勤在线 .